[독후감] "머니트렌드 2023", 경제적 자유를 꿈꾸는 이들에게 필수도서

안녕하세요?
포항갈매기입니다 ㅎ-
#신문스크랩 #미국증시현황 및 요약
#맛집투어 #내돈내산언박싱
#운동일기

등 다섯 가지 카데고리로 포스팅을 진행하였는데요 ㅎ
금일 부터는 제가 평소에 읽는
재테크 도서의 독후감도 함께 포스팅을 해볼까 합니다 ^^​

그 첫 번째 독후감으로는
"머니트랜드 2023" 인데요 ㅎ
유튜버 부읽남을 통해 알게 되었답니다.

그럼 포스팅을 시작하도록 할께요..
제가 논리적으로 글을 쓰는법이 서투르니...
참고하시고 읽어주시면 감사하겠읍니다 ㅠㅠ

---

도서의 목차 및 구성

본 도서는 2023년 45개의 핵심키워드로
대한민국의 돈의 흐름을 전망하였으며,
총 6장의 목차로 구성되어 있답니다 ㅎ

돈의 흐름을 가장 잘 반영할 수 있는
관심키워드를 뽑아 놓았어요^^

1장 SOCKING GENERATION / 2023 경제를 전망하다
2장 NEW HOUSE WAVE / 부동산의 흐름을 읽다
3장 STOCK ROLLER COASTER / 롤러코스터 주식시장에서 기회를 엿보다
4장 MONEYFLT EFFECT / 돈이 야기한 사회 현상을 돌아보다
5장 MONEY-MAKIN TECH / 돈이 되는 테크를 먼저 익혀라
6장 POPULATION DOWNSLIDE / 인구 감소의 파도에서 돈이 보인다

 

 

​2023년의 3분기가 실적발표를 앞두고 있는 현황이지만
신문스크랩과 미국증시현황 카데고리에서
자주 살펴보는 키워드가 나오네여...
키워드 하나하나가 모두 돈의 흐름을 움직이는
핵심트랜드이기 때문에 흥미로웠고 완독을 할 수 있었읍니다.

​

머니트랜드 2023을 읽고..

 

앞서 말씀드렸었지만,
본 도서는 기존에 제가 알고 있던
키워드와 유사성이 높았고,
도서에 기입된 키워드 하나하나가
모두 돈의 흐름을 움직였던 핵심 트랜드였기 때문에
완독을 할 수 있었읍니다. ㅎ

 

​특히 2장 부동산 흐름 part에서는
현재 저의 최대 관심사이며,
아마도 많은 이들의 키워드가 이닐까 합니다 .

최근 3년간 주식/코인 만큼의 롤러코스터 경기를 선보였던
부동산시장의 흐름은 최고점을 찍고 급하락장을 맞아 많은 사람들의 패닉과 우려를
가져왔으나, 최든 다시 반등하는 모멘텀이 보이기 시작했읍니다..
(고금리임에도 불구하고..)

항상, 주식/코인/부동산은 언제가 바닥인지 그 누구도 단언할 수 없지만
다만 부동산은 사이클이 존재하는 시장으로써,
다음 단계를 준비하라고 언급하고 있네요 ^0^

부동산 시장에 큰 영향을 주는 금리변동!!!
그리고, 수많은 요소들을 주의깊게 살피며
다시 찾아올 흐름을 준비해야한다고 합니다.

현재, 부동산 하락기에서 준비해야 할 것과
부동산 흐름의변화 시그널을 구체적으로
제시해주어 향후 부동산 전망지표와 방향성을 찾는데
많은 도움을 주며, 고찰을 할 수 있었답니다 ㅎ

​

○ 부동산 하락기에서 준비해야 할 것!
1) 거대한 패러다임의 변화를 읽어야한다.
2) 부동산은 반드시 직접 두발로 돌아다니며 실물을 살펴야한다.
3) 투자시점이 반드시 올 것이며, 그 시점을 대비하여 레버리지를 일으킬 수 있는 만반의 준비를 해두어야한다.
4) 지금 같은 하락 시점에는 소득을 늘려서 현금을 모으는데 집중해야한다
5) 참고: 매도호가와 거래가격의 차이가 좁혀지다가 매도호가가 거래가격보다 높아지는 시점이 하락기에서 상승기로 전환는 시점이 된다는 것을 잊지 말아야한다.
​

사실, 상기에 언급된 준비요소는
재테크라는 요소를 접하신 모든분들 꼐서는
다 귓동냥 및 SNS, 유튜브를 통해 한번쯤은 접하셨을 것으로
판단됩니다 ... ㅎ

결국, 본인이 얼마만큼 깨닫고
실제로 행동을 하는가??? 실천을 하는가???
이 부분이 가장 큰 관건으로 판단됩니다 ....

사실 제 주변에도 현재 결혼을 준비하고
가장 큰 장벽이 부부가 살아가야 할 내집 마련인데요??
이론과 실제는 다르다는 것을 많이 깨닫게 되었답니다..ㅜ

예를들면, 최근에 제주변의 지인들이 결혼을 준비하거나...
내집마련을 꿈꾸는 지인들과..많은 이야기를 나누고,
상기 내용을 설명을 해준다 하더라도...
저 마다의 개성이 있고,
또한 선호사항이 다르기 때문에
저마다의 의견이 다르더라구요...

그래서 결국 선택은 본인들의 몫이고,
책임역시 본인의 몫이라고 깨닫게 되는 계기가 되었답니다.
다만, 제가 바라보는 부동산 or 경제관념은
미래를 예측할수 없기 때문에
가장 안전한 실물자산이 가장 중요하며,
실물자산의 대표격이라고 할 수 있는
부동산이 가장 큰 자산이라고 사료됩니다..

즉, 결혼준비 과정에서 그 실물자산 접하게 되는데요?
이 때, 시간이 지나도 그 자산의 값어치가 유지가 될 수 있는
손실을 최소화하는 것에 중요성을 둔답니다.
부동산 매매를 할 경우,
수도권 > 각 대표도시 대장지역 > 내 거주지 근처
이 순서로 살펴볼 수가 있는데
결혼준비 과정에서는 현금흐름,
자금의 여유에 따라 선택을 할 수가 있겠죠??

그러나, 대부분이 내 거주지 근처에 부동산매매를 하게 된답니다.
저와 같은 경우도, 거주지 근처로 매수하여 시작하였구요ㅎ
다만, 본인의 거주지에 매매를 할 경우
호가흐름에 따라 각자의 여유자금에
맞추어 매수를 하는 것이 아닌,
해당 지역의 충분한 임장 / 그리고 지극히 객관적, 미래지향적인 관점으로
매수를 하는것아 바람직하다고 판단됩니다.

저와 같은 경우, 뷰가 가장 중요하며
도보 5분거리에 스타벅스가 있는지를
가장 중요하게 생각하였답니다.
집주변에 스타벅스가 있다?
이 경우에는 왠만한 인프라구성이 갖추어져있고
인구 밀집이 잘 형성되어 있다고 판단이 되어졌거든요 ㅎㅎ

직장과의 거리는 중요치 않았어요.
왜냐하면 직장과 가까울수록 각 공장에서 나오는 매연...
인프라가 뒤떨어지는 것을
임장을 통해서 확인할 수 있었거든요...
(제 직종은 철강관련 직종입니다 ㅜ)

하여 신도시에 가장 가성능비 좋은 급매물을 주변 시세보다
값싸게 매수..(무리하지 않고 제 현금흐름 / 여유자금에 맞게)
현재는 추가 여유자금으로 미래지향적으로 25평대 신축매물을 추가 매수하였답니다.

이런 관점으로 접근을 해야하나...
일반적으로 사람들은 눈앞에 상황에 맞추어
부동산시장을 접하게 되더라구요...
저 마다의 이야기는
고금리 / 부동산하락론 / 지방의 향후 미래경제 하락
등 다양하였답니다..
부동산 관련하여, 많은 사례 및 의견을 언급하고 싶으나...
너무 이야기가 길어지는 까닭으로 각설하도록 할꼐여 ㅎㅎ

 

5장, 돈이되는 테크 part 역시
개인적으로 매우 흥미롭게 읽었고,
본 도서에서는 앞으로 돈의 흐름을 이끌 테크혁명의 아이템들을 소개해주어 더 색달랐답니다 ㅎ
COVID-19에 큰 주목을 받았던 넷플릭스,
그리고 메타버스/NFT,
애플의 AR/VR 까지 스마트폰을
이어나갈 미래 혁명적인 아이템이 무엇일지
핫한 키워드 중심으로 소개해주고 있어서
너무 재미있었답니다.

여기서 가장 소름이 돋았던 부분은
저와 같은경우, 엔비디아의 종목을 21년 이후,
대량으로 갖고 있었는데
제가 생각했던 메타버스 / AI / 클라우드 키워드가
본 책에 서술되어 소름이 돋았답니다 ^^

제가 생각해왔던 미래흐름이 결국 맞구나??
아무리 고평가라 하더라고 꾸준히 차곡차곡
갯수를 늘려나가면 되겠구나??
하는 생각이 더 확고히 되었답니다 ^0^

---

이상으로, 첫 번째 독후감인
"머니트랜드2023"에 관련하여
주저리 주저리 몇 자 적어보았는데요??
생각보다... 길어지네요...ㅎㅎㅎ

본 도서 관련하여 많은 부분을 설명드리고 싶으나..
너무나 다루고 싶은 내용이 많은 까닭 & 저의 주관적인 생각이
많이 묻어 날 것같아, 독후감은 여기까지 작성토록 하겠읍니다.

재테크에 관심있는 분 / 포트폴리오 방향성을
찾고 계신분들께서 직접 읽어보시고
느끼시는 것이 현명할 것으로 판단되며
본 포스팅을 마치도록 하겠읍니다 ^0^

감사합니다 !!!
Thank you!!

머니 트렌드 2023

---

● 블로그

포갈로그

포갈로그 : 네이버 블로그

● 카카오톡-오픈챗방

포항갈매기의 미국증시현황&신문스크랩

 

● 유튜브

포항갈매기

#머니트렌드 #경제경영 #베스트셀러 #재테크도서 #부를읽는남자 #김작가TV #자기개발 #머니트렌드2023